lunes, 24 de noviembre de 2008

El negocio de las comisiones

Mientras los precios de los alquileres han bajado en los últimos tres meses, las comisiones de algunos agentes inmobiliarios suben como la espuma.Una medida que han adoptado estos últimos para hacer frente a la crisis y al descenso de personas que deciden recurrir a ellos tanto para conseguir un inmueble en alquiler como a los que buscan el arrendamiento de su vivienda. Así, La Tribuna de Marbella ha podido saber que, mientras antes un agente cobraba sólo un mes de comisión a pagar, o bien por el inquilino, o a medias entre el arrendador y el arrendatario, ahora se cobra un mes y medio y lo pagan las dos partes. Por un piso de 650 euros, por ejemplo, la tónica habitual es que el inquilino pague a algunos agentes esa cantidad , mientras que el propietario a su vez, desembolsa la mitad, otros 325 euros más. En ocasiones, ninguna de las dos partes sabe lo que paga a la otra ya que estos agentes no son inmobiliarias, emiten un recibo avalado sólo por su DNI, e impiden que el arrendatario mantenga contacto directo con el arrendador hasta el final, justo en el momento de la firma del contrato.
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miércoles, 19 de noviembre de 2008

Un derbi perfecto marcado por un árbitro incompetente










El del sábado en el Arroyo Primero no fue un partido más ni para el Marbella B ni para el Atlético Marbellí. Era un choque entre dos equipos locales con mucha sed de victoria en la que imperó el juego bonito durante los 90 minutos y un árbitro descafeinado con pocas ganas de pitar y ansias por sacar tarjetas y expulsar jugadores, entrenadores. Sólo le faltó el masajista y los presidentes de los equipos marbellíes. Click para leer la crónica

¿Alquilar o comprar?

Alquilar con opción a compra ya no sólo interesa a los jóvenes. Algunos promotores creen también que puede ser un réclamo importante para dar salida a la gran cantidad de inmuebles que tienen actualmente en ‘stock’ en el mercado de Marbella. El sistema que no es una fórmula cerrada y permite que tanto vendedor como inquilino establezcan en común sus parámetros. El plazo de alquiler, por ejemplo, puede variar desde un año a tres o incluso cinco acumulando todo el dinero aportado como rebaja en una posible futura compra del inmueble. En cuanto al porcentaje de amortización, éste también varía, sin ser necesario agotar dicho plazo de alquiler. Si el inquilino decide comprar en cualquier momento, puede hacerlo. Click para leer el resto de la noticia en www.latribunademarbella.com

jueves, 13 de noviembre de 2008

Policías "mal pagados y en precario"

La mayoría de los nuevos agentes de la Policía Nacional que llega a Marbella tras aprobar unas oposiciones busca otro destino. En cuanto tiene la oportunidad de hacer las maletas y cubrir otra vacante disponible en otra ciudad con un nivel de vida más bajo que el de Marbella, se van. (click para leer toda la información en 'La Tribuna de Marbella'

Sólo un empate

El Marbella empató ayer a dos goles ante el Puertollano, en un partido que comenzó perdiendo, que remontó en la segunda mitad, y que terminó teniendo que conformarse con un empate en los últimos instantes del encuentro gracias a un penalti materializado por el jugador gaditano Ortiz. Aunque lo cierto es, que, por ocasiones, el Marbella se mereció los tres puntos en la tarde de ayer.

El PGOU, expuesto a las ciudadanos

La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, acudió en la mañana de ayer a las instalaciones del Palacio de Congresos para abrir las puertas al público de la exposición del PGOU provisional.Por estas instalaciones pasará un gran número de ciudadanos para consultar sus dudas al nuevo documento y para ello el Consistorio ha puesto en funcionamiento una oficina con diez técnicos de la Delegación de Urbanismo en el mismo Palacio para dar respuesta inmediata a las consultas.Muñoz aprovechó su visita para recordar que gracias a los cambios introducidos y aprobados en pleno se ha garantizado que “unas 5.000 familias respiren tranquilas” porque “su patrimonio va a estar intacto. (click para leer esta en información en www.latribunademarbella.com)

lunes, 10 de noviembre de 2008

Aparatoso incendio

Madrugada de ansiedad para muchos vecinos de la Avenida del Mar que se despertaron ante la inmesa humareda que se desprendía de una de las viviendas de la zona. Un incendio en un inmueble ha dejado una vivienda destruida y varias afectadas. No obstante, no hubo heridos y sólo hay que lamentar daños materiales. Click para leer toda la noticia