Carta a El Mundo de la alcaldesa

Sr. Pedro J. Ramírez
Director
Diario El Mundo
Avda. de San Luís, 25
28033 Madrid


Marbella, a 1 de Febrero de 2.009



Sr. Director:


Me dirijo a usted en uso del derecho de rectificación previsto en la Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo, con relación a tres titulares aparecidos en El Mundo edición nacional y a la propia redacción de la noticia subyacente a cada uno de ellos. Los titulares dicen lo siguiente: “La alcaldesa cambia los lindes de Marbella y convierte suelos de sus familiares en urbanizables” (en portada y con la firma del redactor Don José Carlos Villanueva), “la alcaldesa intenta modificar el plano del municipio en su beneficio nuevo escándalo urbanístico en Marbella” (en la página número 3 de opinión) y “La alcaldesa cambia las lindes de Marbella en su beneficio. Suelos y empresas de su familia beneficiados al pasar a ser urbanizables” (en la página 21).

En el desarrollo de la noticia en portada se vierten manifestaciones como las siguientes “la actual regidora,…ha cambiado las lindes del municipio limítrofes con la localidad vecina de Benahavís. En la zona, su familia tiene intereses inmobiliarios que resultan claramente beneficiados al pasar a ser urbanizables.” En la página de opinión se señala literalmente que “La alcaldesa…ha promovido un expediente de deslinde por el que más de 100.000 metros de terreno pertenecientes a sociedades vinculadas a su marido, a su cuñado, a un exteniente de alcalde del GIL y a varias empresas radicadas en paraísos fiscales se convertirían en urbanizables al pasar a formar parte del PGOU de la localidad vecina, Benahavis. Es decir la primera autoridad de la ciudad ha echado mano de tiralíneas para intentar modificar el plano del término municipal en beneficio de su familia y en detrimento del interés general de los marbellíes.” En la pagina 23, además de reproducir el argumento antes trascrito, se dice literalmente “De hecho, no solo los terrenos salen beneficiados, sino también la propia mansión donde reside la regidora, parte de cuya finca está por desarrollar. Antes era no urbanizable, por estar en el término municipal de Marbella, sujeto al PGOU vigente de 1986; pero ahora todo pasa a Benahavís, donde figura en su plan como suelo urbanizable.”

Ante la rotunda falsedad de la información publicada, con independencia de la ausencia de referencia en la propia información a ninguna prueba fehaciente que pudiera sustentar tan gravísimas imputaciones, y sin entrar por el momento en valoraciones jurídicas, quiero dejar constancia de la realidad apoyada en base documental que ha sido además varias veces explicada a los medios.

Los terrenos denominados Vega del Colorado o Hacienda El Colorado a los que se refiere la información que vds. han publicado, han sido siempre gestionados por el Ayuntamiento vecino de Benahavis como parte integrante de su término municipal y no han experimentado ninguna mutación en su calificación urbanística desde el año 1995.

Entre los años 77 y 79 se tramita un Plan Parcial que tenía por objeto la finca Hacienda El Colorado, esa Plan se tramita desde el Ayuntamiento de Benahavís, incluye entre otros documentos un certificado del Secretario del Ayuntamiento de Benahavís en fecha 1978, en el cual se hace constar que los terreno de Hacienda El Colorado se encuentran totalmente enclavados en el término municipal de Benahavis. El Plan parcial es aprobado por la autoridad supramunicipal competente, y aparece protocolizado en escrituras públicas.

En el año 1985, durante la tramitación del PGOU de Marbella, por parte de la comunidad de propietarios de Hacienda El Colorado, se presentan alegaciones que son estimadas por el Ayuntamiento de Marbella (a la sazón socialista) precisamente amparadas en el Plan Parcial que antes se ha mencionado. Esas alegaciones son estimadas, y en la aprobación del PGOU del 86 actualmente en vigor, esos terrenos no aparecen regulados porque son considerados propios del término municipal de Benahavís, de lo cual resulta que difícilmente pudieron ser declarados no urbanizables por el PGOU de 1986; ese plan es posteriormente aprobado por la Comisión de Urbanismo y por la Junta de Andalucía.

Con fecha 1994 se inicia la tramitación de vigente plan parcial de Hacienda Vega El Colorado, en la que se encuentran radicado mi domicilio. Se tramita desde Benahavis (en aquel entonces gobernado por el PSOE), y recibe la autorización de la Comisión Provincial y de la propia Junta de Andalucía preceptiva por el número de habitantes de Benahavís en 1995. El Plan aprobado es publicado en el correspondiente boletín oficial y en tres diarios de tirada provincial. En ese documento que parte de la pertenencia a Benahavis de Vega El Colorado, la Junta aprueba las condiciones de desarrollo, calificación y urbanización que permanecen vigentes a la fecha de hoy sin que se hayan producido impugnaciones de ningún tipo.

Con fecha 1996, se eleva a público y se inscribe el Plan y la Junta de compensación de todo el sector, en el Registro de la Propiedad Nº 4 con sede en Marbella y que tiene asignado el partido de Benahavis.

Desde el 96, se producen multitud de transmisiones de las fincas resultantes de la Junta de compensación de Vega El Colorado, todas sin excepción generan impuestos de plusvalía en el ayuntamiento de Benahavis, todos los tributos municipales son generados por el Ayuntamiento de Benahavís, sin que exista oposición alguna por parte del Ayuntamiento de Marbella ni por parte de la Diputación Provincial de Málaga (con gobierno socialista), que gestiona a través del Patronato de Recaudación tales pagos por cuenta del Ayuntamiento de Benahavís. Desde el 96 se solicitan infinidad de licencias y autorizaciones, y todas son tramitadas por el Ayuntamiento de Benahavis.

Los terrenos de Vega El Colorado, están total y absolutamente desarrollados a fecha de hoy, sin que quede por ejecutar ninguna de las actuaciones previstas en el plan parcial aprobado en 1995, extremo este que puede verificarse directamente sobre el terreno pues las edificaciones están allí.

Finalmente, se ha iniciado por parte del Ayuntamiento un estudio de todas las lindes del término municipal de Marbella. Se da la circunstancia de que, debido a la utilización de planimetrías distintas, existen urbanizaciones de Marbella que aparecen en dos planeamientos distintos, y ello conlleva problemas de gestión como que se reciban IBIS de dos Ayuntamientos distintos o que se pueda disponer de autorizaciones o licencias contrarias provenientes de dos consistorios distintos. Ante esa realidad, el Ayuntamiento ha optado por aclarar esos problemas de lindes con todos los municipios limítrofes, pero esos problemas jamás afectaron a Vega El Colorado, sino que se localizan en la linde con Mijas, con Ojén y en algunas otras urbanizaciones de la linde con Benahavís que no tienen que ver con Vega El Colorado; y finalmente, con arreglo a la legislación vigente, nunca podrán tener efecto sobre la calificación urbanística existente con carácter previo.

Por tanto, resulta evidente que no se ha producido ningún “cambio de lindes”, que por tanto nadie ha podido “salir beneficiado”, que no se ha producido ni puede producirse ninguna modificación de la calificación urbanística, que no se ha intentado modificar nada y que en ningún momento se ha tomado medida alguna que me favoreciese personalmente o a nadie de mi entorno ni que fuese en detrimento del interés de mis conciudadanos, como tendenciosamente expresan los titulares e información citadas, y ello a pesar de las aclaraciones que por parte de esta Corporación se han ofrecido a los medios de comunicación.

Por ello, le ruego publique íntegramente la presente rectificación, en virtud de lo establecido en el artículo 3 de la Ley Orgánica anteriormente citada “dentro de los tres días siguientes al de su recepción, con relevancia semejante a aquella en que se publicó o difundió la información que se rectifica, sin comentarios ni apostillas”.



Fdo: María Ángeles Muñoz Uriol

Alcaldesa Ayuntamiento de Marbella